Voor het adres van de woning & meer foto's (klik hier)

Für die Adresse des Hauses & mehr Bilder (hier klicken)

For the address of the house & more pictures (click here)

Pour l'adresse de la maison et plus de photos (cliquez ici)

/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Onderhandse verkoop

Villa te koop te Oostduinkerke (Koksijde) aan de Belgische kust

Vraagprijs: 472.500 €

Realo prijsschatting: 494.000 €

Klik hier voor een gedetailleerd Realo schattingsrapport

/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Vente privée

Villa à vendre à Oostduinkerke (Koksijde) sur la côte belge

Prix demandé: 472.500 €

Estimation du prix Realo: 494.000 €

Cliquez ici pour un rapport d'estimation détaillé Realo

/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Private sale

Villa for sale in Oostduinkerke (Koksijde) at the Belgian coast

Asking price: 472.500 €

Realo price estimate: 494.000 €

Click here for a detailed Realo estimation report

/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

Privatverkauf

Villa zu verkaufen in Oostduinkerke (Koksijde) an der belgischen Küste

Preisvorstellung: 472.500 €

Realo-Preisschätzung: 494000 €

Klicken Sie hier für einen detaillierten Realo Schätzbericht

/////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

EPC: 237

Deze EPC dateert nog van voor de renovatiewerken van eind 2016.

Een nieuwe EPC van na de renovatiewerken zou dus veel lager (gunstiger) moeten uitvallen!

Deze comfortabele en volledig zuid georiënteerde villa (renovatie-jaar: 2016!)

met een landelijk vergezicht is héél rustig gelegen vlakbij Oostduinkerke dorp met al zijn handelszaken,

op slechts 500 m van "Koksijde Golf ter Hille"en op 2 km van het strand.

Voor het adres van de woning & meer foto's (klik hier)

Für die Adresse des Hauses & mehr Bilder (hier klicken)

For the address of the house & more pictures (click here)

Pour l'adresse de la maison et plus de photos (cliquez ici)

Gelijkvloers

Inkom

Woonkamer

Veranda

Keuken

Garage

Ensuite slaapkamer met badkamer (inloopdouche) en toilet

De renovatie van het gelijksvloers omvatte:

Vervanging van alle water- gas- en elektriciteitsleidingen

Volledige nieuwe bevloering (exclusief veranda)

Numeriek toetsenbord aan de voordeur

Nieuwe verwarmingselementen

Extra beveiligingscamera's

Nieuwe zekeringkast

Parlofoon

1ste verdiep

2de keuken

2 ruime slaapkamers

1 badkamer met ligbad en toilet

1 badkamer met douche

Toilet in de gang

Berging

Zolder

Volledig geïsoleerd!

Tuin

Er is een aangelegde tuin met tuinhuis en een groot zonneterras.

INFO: De populieren achter het huis worden in de winter van 2019 definitief verwijderd (Info: Groendienst Koksijde).

Parking

Binnen: Garage

Buiten: Parkeerplaats voor 3 wagens

//////////////////////////////////////////////////////////////////////

Bouwwijze: Traditionele bouwwijze (geen prefab, etc.!)

Open bebouwing

Bouwjaar: 1980

Renovatiejaar: 2016 (november - december)

Staat van het goed: Instapklaar

Keukens: 2

Slaapkamers 4

Badkamers 3

Oppervlakte gebouw (m²): 131 m²

Bewoonbare Oppervlakte: 202 m²

Bovenverdieping: 71 m²

Aantal verdiepingen: 2

Oppervlakte terrein (m²): 579 m²

Tuin & terras: Zuid

Garage: Ja

Parkeerplaatsen buiten: 3

Niet Geïndexeerd KI: 996 €

Verkavelingsvergunning: Ja

Stedenbouwkundige vergunning: Ja

Dagvaarding: Neen

Bestemming: Woonuitbreidingsgebied

Verkooprecht RUP: Neen